1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
大田区
116.3万円/㎡
前年比+37.9%
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ナイスアーバン洗足池公園
東京都大田区南千束三丁目
東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
8,579万円
137.4万円/㎡
6,448
7,869
9,290
10,710
AI査定結果
推定相場価格
8,579万円
137.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,869万円〜9,290万円
126.1万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ナイスアーバン洗足池公園
9,490万円（152.0万円/㎡）/ 2階 / 62.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 9,490万円 | 152.0万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 9,790万円 | 156.8万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は129.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ナイスアーバン洗足池公園 大田区南千束三丁目 | 大岡山駅9分 | 9,490万円 | 152.0万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/05 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,980万円 | 115.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 7,480万円 | 120.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/04 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 8,380万円 | 125.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,580万円 | 125.6万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/02 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 8,999万円 | 127.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/31 | セザール洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 9,180万円 | 148.7万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,180万円 | 122.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 7,480万円 | 126.8万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/31 | レクセルマンション西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 7,280万円 | 137.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランシティ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 8,498万円 | 125.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/04 | ナイスアーバン馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅10分 | 7,280万円 | 117.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/20 | エンゼルハイム下丸子第3 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 8,980万円 | 116.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/02 | ブリリアンス山王 大田区山王一丁目 | 大森駅11分 | 6,480万円 | 115.7万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/09 | ナビウスタワー池上駅前 大田区池上六丁目 | 池上駅1分 | 6,480万円 | 116.2万円 | 55.76㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/10 | グランイーグル多摩川III 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 7,290万円 | 120.6万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/06 | モンフォアイエ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 5,880万円 | 117.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ファミールグラン山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,950万円 | 117.2万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/22 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,280万円 | 164.2万円 | 50.43㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/01 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 9,290万円 | 165.4万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 11,380万円 | 173.4万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/17 | キャニオングランデ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,100万円 | 120.6万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 大森パーク・ホームズグリーンマークコート 大田区大森北四丁目 | 大森駅8分 | 8,980万円 | 130.7万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/08 | クレッセント蒲田3 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 8,350万円 | 125.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ミサワホームズ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 11,500万円 | 150.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 大森北パーク・ホームズ 大田区大森北四丁目 | 大森駅8分 | 7,280万円 | 115.0万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/01 | エンゼルピュア大森 大田区大森西一丁目 | 平和島駅11分 | 6,999万円 | 117.7万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、大田区では37.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は大田区の平均と比較して30.7%割高です。
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